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商报全媒体讯（椰网/海拔新闻记者 王辉）鲁启·智慧谷项目位于海口江东新区高教科研组团，南邻哈罗学校，仁恒、万华国际社区。项目预计总投资70亿元，总用地面积约199亩，总建筑面积约56万平方米，地上总建筑面积约43万平方米，其中办公20.34万平方米、商业5.24万平方米、住宅8.68万平方米、酒店8.50万平方米。
近日，记者从海口江东新区管理局获悉，与目前在建的鲁启·智慧谷C区项目相邻的鲁启·智慧谷E区项目已开工建设。据悉，该项目由海南鲁腾产业投资有限公司开发建设，为新建项目。项目建设地点位于江东新区高教科研组团JDGJ-03-B20地块，主要建设租赁性住宅、商业、配套设备用房、地下停车场等。
据了解，鲁启·智慧谷E区项目拟建设住宅及商业，建成后将为江东新区各大企事业单位员工提供优良的居住环境、丰富的业余生活及就业岗位，形成良性内循环体系，成为江东新区具有标志性的人才聚集区域。
该项目用地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，拟建设18层人才公寓4栋（4#、5#、6#、7#）、3层商业和2层地下室。配套建设项目包括室外广场、道路、给排水、电力通信、消防、景观绿化及景观照明等基础设施，拟规划建设包括餐饮、文化、娱乐、购物及住宅等业态。
目前该项目已于2023年6月26日取得基坑支护和土方开挖阶段的建筑工程分阶段施工许可意见书，并于6月29日开工建设，计划2026年1月竣工。
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