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观点香港网讯：8月1日，香港金管局公布负资产住宅按揭最新调查结果，中原按揭董事总经理王美凤表示，上半年楼价回升约5%，带动负资产数字连续两季减少，然而楼巿第三季表现持续牛皮，楼价呈窄幅上落为主，最近二手楼市受压，交投亦大减，预期本季负资产数字有机会回升，但料仍处于数千宗低水平。

王续指，目前负资产拖欠比率由上季0.04%，升至0.09%，但仍属极低水平，从数字看只属个别个案，再加上负资产个案回落及失业率跌至甚低水平，拖欠比率稍升带来的信贷风险仍甚低。王提醒，用家宜入市前先评估自身供款能力持续性，预留不少于6至9个月供楼储备资金，以提高按揭供款防守力，提防断供至为重要；而筹划置业预算时，每月总债务占入息比率以不高于4成较为理想。


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